Para no encontrarnos sorpresas desagradables a nuestra vuelta de las vacaciones, podemos adoptar una serie de medidas destinadas a asegurar nuestra casa y a disfrutar plena y tranquilamente de nuestro período vacacional.
Recomendaciones
• Todos los accesos a nuestra vivienda deben quedar perfectamente cerrados para impedir la entrada a invitados no deseados.
• Se recomienda no dejar signos que delaten nuestra ausencia. Para ello, podemos dejar las persianas sin bajar del todo.
• Podemos encargar que alguien de confianza recoja nuestra correspondencia, para evitar que se acumule en el buzón.
• Se pueden instalar rejas o cristales especiales en las ventanas y también, si nuestro presupuesto nos lo permite, persianas de aluminio reforzadas con mecanismos de seguridad.
• No dejar las llaves de nuestra vivienda en algún “escondite secreto”, pues los amigos de lo ajeno tienen experiencia en encontrarlas.
• Debemos dejar nuestra dirección de vacaciones y teléfono a un vecino de confianza para que nos pueda avisar en caso necesario.
• No dejar objetos de valor ni dinero dentro de la casa. Se puede utilizar la caja fuerte de un banco.
• No “cantar a los 4 vientos” que nos vamos de vacaciones.
• En el mercado existen temporizadores y programadores que conectados a algunos aparatos (como a una radio o a una televisión), nos permitirán poner éstos en marcha para hacer creer a los ladrones que la casa está habitada.
• No dejar mensajes en el contestador informando de nuestra ausencia. Podemos también dejar algo de ropa tendida.
• Podemos instalar sistemas de seguridad. En el mercado encontramos varios: puertas blindadas, alarmas, detectores de infrarrojos, detectores volumétricos, etc.
• Igualmente es recomendable tener anotados los números de serie de sus electrodomésticos y saque fotografías de sus objetos de valor. Esto permite identificarlos mas fácilmente en caso de robo.
Otras precauciones
• Cerrar las llaves de paso de agua y gas. Grifos y aparatos de gas cerrados.
• Desconectar todos los aparatos eléctricos que no tengan que estar funcionando.
• Pagar todas las facturas de gas, agua, teléfono y electricidad antes de irnos de vacaciones para evitar encontrarnos con el suministro cortado a la vuelta de nuestro período de descanso.
Mercado inmobiliario se recupera
Mike Modia
La crisis financiera por la que atraviesa el país afectó en gran parte al mercado inmobiliario, lo que trajo graves repercusiones a nivel nacional. La clave para la recuperación de la economía es la salud del mercado inmobiliario.
La nueva administración tiene grandes planes para un conjunto de medidas de estímulo económico sin precedentes y la creación de millones de puestos de trabajo. El nuevo Gobierno ha dado a conocer planes que permitirán a Estados Unidos convertirse en líder en el uso de energía independiente dentro de diez años. Estas acciones, junto con otras que se están desarrollando, ayudarán a la recuperación de la economía.
El mercado inmobiliario
Haciendo un poco de historia, en 1991 el país también tocó fondo con una crisis económica y de bienes raíces, pero enseguida hubo un rebrote de prosperidad. La actual situación del mercado inmobiliario es similar a la del período que va entre 1989 y 1991.
Presidente de la Reserva Federal Ben Bernanke declaró recientemente que esta institución se está preparado para utilizar cada herramienta disponible para ayudar a la maltrecha economía e impulsar al mercado de la vivienda. Por su parte el ex Presidente de la Reserva Federal, Alan Greenspan prevé una estabilización del mercado inmobiliario sería seguida por una fuerte recuperación para finales del 2009.
Buenas señales
Muchas de las noticias negativas y predicciones de desastre que se escucharon en los últimos meses no aplican a nuestro mercado local.
El mercado inmobiliario ya ha tocado fondo y ahora ha tenido un mejoramiento. Desde el comienzo del año ya se ha percibido un aumento en la actividad tanto para la compra de viviendas, así como para refinanciamientos.
El sector hipotecario está viendo históricas tasas bajas para préstamos de 30 años de tasa fija. Esta cifras han sido las más baja desde que Freddie Mac inició el Estudio de Mercado Primario de Hipotecas en 1971.
Las cifras de ventas de marzo de este año muestran que en 13 de los 20 mercados inmobiliarios los precios bajaron o se mantuvieron estables. Detroit, San Diego y Boston mostraron los mayores descensos interanuales con caídas del 8.4%, del 6.0% y el 4,9%, respectivamente.
Por su parte, Charlotte, Seattle y Portland, registraron fuertes apreciaciones respecto al pasado año con subidas del 7%, 7.4% y del 10% respectivamente.
Un buen momento
Al momento existen tres factores ideales para comprar casa, los cuales están alineados aumentando así la capacidad de compra: 1) bajos precios de la vivienda, 2) histórico interés bajos y 3) Alto inventario de propiedades.
Es un buen momento para comprar una casa ahora. Todo esto sin mencionar todavía los $8,000 de estímulo que paga el gobierno Federal a primeros compradores.
International Real Estate Consultants
Para preguntas contacte al equipo
IREC de Wilkinson & Associates al
704-248-8657 o por email a IRECHome@gmail.com
Secretos de la abuela
Azúcar sin humedad
Para que el azúcar no se ponga húmedo coloque en el azucarero un trozo de papel secante o un pedazo de miga de pan. Si lo que quiere es que el azúcar esté suelto, introduzca unos trozos de corteza de naranja. Para que tenga más aroma, añada en el azucarero unas ramitas de romero.¡Al cabo de unos días verá la diferencia!
Teclados como nuevos
Para que las teclas de las computadoras, al igual que las de los pianos, estén relucientes, se deben limpiar con un algodón impregnado en alcohol. Y para que las ranuras le queden relucientes puede usar un hisopo o algodoncillo para los oídos.
Aceite sin sabores
Para que el aceite no mezcle los sabores, pele una papa y échela en la sartén. Sáquela cuando esté dorada.
Puede hacer lo mismo con una cascara de limón. Así su aceite mantendrá el sabor original.
Zapatos como seda
Si le molesta el roce del cuero de sus zapatos nuevos, moje bien un algodón con alcohol o agua y póngaselo en el lugar donde le molesta. Déjelo unos minutos y verá que el cuero ablanda y el dolor desparecerá.
Ajos con truco
¿Cómo pelarlos fácilmente? Eche los dientes de ajo en agua hirviendo y sáquelos a los pocos segundos. Si son para algún guiso y no importa que se rompan, aplástelos ligeramente con un cuchillo plano hasta romper la piel
¿Cómo conservarlos? Para que no se sequen introdúzcalos en un recipiente con aceite. Se conservarán mucho mejor y el aceite tendrá un sabor delicioso.
Huevos frescos
Para saber si un huevo está fresco, es suficiente ponerlo en un recipiente de agua con sal. Si flota está fresco. Si quiere separar la clara de la yema, hágalo cuando éste esté frío, es más fácil.
Miel suave
Si su miel se cristalizó en el tarro, póngala en el microondas (después de haberle quitado la tapa) a la potencia máxima durante uno o dos minutos. La miel recuperará su suavidad y contextura líquida. Quedará como el primer día.
