Edición No. 588 - 22 al 28 de julio del 2009


Ventana Mágica


La Noticia Deportiva

primerafila
Decore su casa
y disfrute del verano

Con sólo un poco de imaginación, unas cuantas plantas de colores, adornos de jardín y otros materiales como baldosas o pequeñas estatuas, por ejemplo, la entrada de su casa puede convertirse en un lugar divertido, el sitio perfecto para mostrar a nuestros vecinos y amigos, que en nuestros hogares ya estamos en verano.
La entrada de nuestra vivienda es nuestra carta de presentación. Por eso, muchas personas dedican parte de su tiempo en arreglar esta área. Es común ver los sábados y domingos en la mañana, a nuestros vecinos regando sus plantas, colocando banderillas de “Welcome” u otros mensajes alegres y dándole al frente de sus casas ese toque de vida.

Sólo reúna a sus amigos, den un paseo por el departamento de jardinería de una tienda especializada y allí encontrará una gran variedad de elementos para hacer del frente de su casa un lugar que invite la alegría de esta hermosa temporada primavera-verano.

Algunas ideas
¿Qué le parece hacer un caminito de concreto en el jardín delantero, usando cuadros o baldosas? Se verán más hermosas si tienen algún diseño, para dar el efecto de mayor profundidad. Anime a sus niños a participar colocando las piezas. Puede ser divertido.

Las macetas de madera son ideales para colocar flores. “Lo ideal es plantar en varias macetas distintas clases, en la misma tonalidad o con colores que contrasten ”, dice Rosalinda Estrada, una amante de los jardines.

“Una excelente idea es incluir flores blancas para que resalten a la luz de la luna en las noches del verano”.

Dependiendo del espacio que tenga en el frente de su casa, puede pensar en darle vida a sus muebles. Si tiene sillones, es recomendable colocar almohadones de colores vivos, que sigan las tonalidades de las flores de las macetas o que contrasten con ellas.

¿Maceta de plástico o la de barro?
Probablemente, el factor que incide principalmente en la elección del material de la maceta en la que se va a colocar una planta es el estético. Pero guiándose por este componente ornamental, se está cometiendo un error porque las condiciones en las que va a crecer una planta van a ser distintas si lo hace en una maceta de barro o en una de plástico.

La principal diferencia entre una y otra opción es la capacidad que tiene el material para retener la humedad, mucho mayor en el plástico que en la de barro.

Siguiendo esta misma idea, el barro como material poroso dejará circular mejor el agua, mientras que en las macetas de plástico hay una mayor tendencia a producirse estancamientos.

No hay que olvidar que las macetas de barro son más caras, pesadas y por tanto más difíciles de mover, además de ser susceptibles de crear cercos en la superficie sobre la que se asientan.

Excelente tiempo para invertir en su casa
Mike Modia

A pesar de los tiempos difíciles que el mercado de bienes raíces ha atravesado en los últimos meses, las condiciones han mejorado y se ha empezado a ver una actitud positiva en el mercado de compradores. Las familias no sólo han identificado los nuevos incentivos por parte del Gobierno, sino también el retorno de la inversión.

Actualmente existen dos incentivos adicionales: Las bajas tasas de interés de los préstamos hipotecarios para la compra de casas y los precios extremadamente favorables de las diferentes propiedades.

Precios bajos
Para ampliar un poco acerca de los dos puntos mencionados es importante mencionar estadísticas y tendencias en los últimos meses. Por ejemplo, recientes estudios demuestran que actualmente nos encontramos en una época en la cual los precios de la vivienda son los más accesibles, en los últimos 28 anos para la compra. Al mismo tiempo, encontramos que la encuesta nacional publicada por Realtor.com revela que sólo una de cada 10 personas con planes de vender su casa, han retrasado el proceso por los precios. La conclusión es entonces, los comprados están motivados y los vendedores están vendiendo, lo cual nos lleva a pensar que la actividad en el mercado se va a incrementar positivamente.

Asimismo la encuesta revela que las precios favorables están motivando a más de dos tercios de compradores a invertir en la compra de bienes raíces. Uno de cada cinco compradores ha mencionado que los remates de casas (“foreclosures”) en su comunidad ha despertado el interés por una inversión. Un 15.5% de posibles compradores afirma que sienten gran motivación por comprar en el corto plazo pues los precios podrían no permanecer tan favorables como hasta ahora.

Baja tasa de interés
Por otro lado las tasas de interés se han mantenido considerablemente favorables. Un 15.5% de los compradores incluidos en la encuesta antes mencionada, afirman que tanto las tasas de interés atractivas como el incentivo del gobierno para los compradores de su primera casa ($8,000 en créditos en impuestos) es una fuerte motivación para la inversión.

El miedo a los remates de casas o “foreclosures” ha disminuido desde la última encuesta difundida por de Realtor.com en marzo de este año, en cuya publicación se dio a conocer que aproximadamente 52% del universo de personas encuestadas temían que alguien cercano a ellos, o ellos mismos, fueran a enfrentar el proceso de foreclosure o short sale. Sin embargo, en la última encuesta el número de personas con temor a encontrarse en esta difícil situación disminuyó en un 8.7% y el número de personas que se encuentran confiadas en no tener que atravesar por esta situación, subió un 8.4% en los últimos tres meses.

Para concluir, es importante que todos estos aspectos positivos sean considerados si se encuentra analizando la posibilidad de invertir en la compra de bienes raíces. Actualmente no solamente se puede tomar ventaja de los precios reducidos sino que también de las tasas de interés favorables.

International Real Estate Consultants Para preguntas contacte al equipo IREC de Wilkinson & Associates al 704-248-8657 o por email a IRECHome@gmail.com

Haga un florero original

Cuántas veces ha guardado alguna lata de pintura pensando en que algún día va a necesitar hacer un retoque y nunca lo hace. Y esa lata perdura en el garaje hasta que la pintura se vuelve pastosa y por supuesto inservible. Para evitar esto, tome esa lata, límpiela y conviértala en un lindo florero. Con pocos materiales y mucho ingenio tendrá un hermoso elemento decorativo para su estancia.

Materiales:
• Lata de pintura (vacía)
• Abrelatas
• Pintura
• Lápiz
• Papel
• Pincel
• Barniz brillante negro
• Flores secas
• Espuma

Paso a paso:
Prepare la lata
a. Use un abrelatas para cortar y quitar la base de la lata de pintura. Utilice guantes de trabajo para no cortarse con los bordes de la lata. Retire el fondo.
b. Coloque la lata de lado sobre una superficie dura y presione suavemente cerca de la base. Aplaste la lata hasta que los bordes inferiores se toquen.
c. Como el florero es para colgar, una opción es clavarlo directamente a la superficie o si prefiere colocarle unos ganchos de los que se usan para los marcos de los cuadros. (Los venden en las tiendas de artículos para el hogar).

Decore su florero
a. Píntelo de su color favorito. Aplíquele dos capas de pintura para que el acabado quede mejor.
b. Escriba a mano en un papel la palabra "Flores" o quizá su nombre. Ensaye varias veces hasta conseguir un buen resultado.
c. Cuando esté satisfecho con su letra, pinte la palabra en la parte frontal del recipiente. Para esto utilice un pincel pequeño y barniz brillante negro.
d. Si quiere colocar flores secas dentro de la cubeta, ponga un trozo pequeño de espuma de goma (disponible en tiendas de manualidades).
e. Inserte las flores ejerciendo presión en la espuma.

Haga sus flores
Otra excelente idea es hacer sus propias flores. Pueden ser de papel o tela. Fije la flor terminada en el extremo de una varilla con una pistola para pegar. Después de terminadas ya puede colocarlas dentro del florero. Así tendrá un hermoso elemento para decorar su estancia.
Si prefiere las flores secas también puede hacerlas. Conserve las flores naturales de algún ramo y en lugar de botarlas, envuélvalas en papel periódico y póngalas en un lugar preferiblemente sin luz. Déjelas durante algunos días y cuando ya tengan el aspecto que usted busca, sáquelas del papel y rocíelas con laca para cabello.
Tendrá una flores secas perfectas para adornar su florero.

Ideas
El nuevo florero es una excelente opción para decorar la puerta del baño. Usted puede colocar uno grande o quizá dos pequeños, como muestra la figura. Dependiendo de las flores que utilice, por ejemplo, si los arregla con rosas pequeñas de colores suaves, logrará un toque romántico en su estancia; si por el contrario quiere algo más campestre, ponga girasoles.

Perro caliente con aguacate

Déle un nuevo giro a los perros calientes tradicionales con esta versión del aguacate, inspirada en el original "Completo" chileno. Una receta para ocho porciones con un sabor auténtico.

Su fines de semana, sus eventos deportivos o sus momentos familiares tendrán más sabor con esta original receta.

Ingredientes:
• 2 Cucharadas de aceite vegetal
• Una cebolla blanca grande, cortada en rebanadas finas
• 8 panes para perros calientes, envueltos en papel de aluminio y calentados en el horno ( a 350 grados de 10-15 minutos)
• 8 perros calientes del tamaño de los panes
• Mayonesa
• Ketchup (salsa de tomate)
• Mostaza
• Salsa picante
• 2 tomates maduros medianos, sin semillas y cortados en cuadritos
• Una cebolla blanca pequeña, cortada en rebanadas finas
• 2 aguacates grandes, pelados, sin semilla, cortados en pequeños pedazos y hecho puré
• Zumo de dos limones frescos
• Sal

Preparación:
En una sartén grande, caliente el aceite a fuego medio-alto, y vierta las cebollas picadas (deje una parte crudas para utilizarlas posteriormente). Cocínelas, revolviendo frecuentemente durante 15 minutos, hasta que las cebollas se ablanden y comiencen a dorarse.

Cocine los perros calientes de acuerdo a cualquiera de estos métodos: colóquelos en la parrilla hasta que se calienten y se tuesten ligeramente; o cocine en una cacerola con agua hasta el punto de hervor, luego retírelos del fuego y deje reposar hasta que vaya a servirlos.

Unte en cada uno de los 8 panes aproximadamente 1 cucharadita de los siguientes ingredientes, en el orden siguiente: mayonesa, ketchup, mostaza, y salsa picante. Coloque los perros en los panes con su condimento correspondiente, y corone con las cebollas fritas, tomates picados, cebollas crudas y aguacate.

Rocíeles el jugo de limón y la sal, y sirva inmediatamente.