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El aumento, en cambio, ha sido mayor aún en los inventarios de viviendas.
El número de viviendas de segunda mano vendidas en el pasado mes de abril subió un 7,6%, hasta alcanzar los 5,77 millones de unidades en tasa anual, con la ayuda también de los cambios fiscales introducidos. Los analistas esperaban una cifra más moderada, de 5,63 millones.
Este repunte en las ventas no ha impedido otro incremento en los inventarios, del 11,5%, hasta los 4,04 millones de viviendas, lo que representa las ventas totales de más de ocho meses.
Créditos hipotecarios
En la otra cara de la moneda, la morosidad en préstamos para vivienda aumentó al 10,06% del total en el primer trimestre de este año, desde el 9,47% en el cuarto trimestre de 2009, según datos que divulgó la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).
El porcentaje del primer trimestre representa un alza de 94 puntos básicos con respecto a igual periodo del año anterior, según los cálculos de esta asociación, que representa a nivel nacional a entidades que conceden préstamos para propiedades residenciales y comerciales.
Si no se tienen en cuenta factores estacionales, la tasa de morosidad en préstamos para viviendas descendió en el primer trimestre de este año al 9,38%, desde el 10,44% en el trimestre previo.
El porcentaje de préstamos hipotecarios en los que se inició el proceso de ejecución durante el primer trimestre de este año fue del 1,23%, tres puntos básicos más que en el trimestre previo, aunque 14 puntos menos que hace un año.
No obstante, al final de los primeros tres meses de este año, un 4,63% de préstamos hipotecarios estaban en fase de ejecución, una cifra récord y 78 puntos básicos más que hace un año.
Si se consideran en conjunto los préstamos hipotecarios en ejecución o que tenían un retraso de al menos un plazo en el pago, la tasa descendió al 14,01% en el primer trimestre de este año, frente al 15,02% en el trimestre previo.
La tasa de morosidad en préstamos que llevan un retraso en el pago de 90 días o están en proceso de ejecución se situó en el primer trimestre en el 9,54%, lo que representa un descenso de 13 puntos básicos con respecto al trimestre anterior, aunque es un 2,3% superior a la tasa de hace un año.
El economista jefe de esa entidad, Jay Brinkmann, explicó al difundirse los datos que la tasa de morosidad en préstamos hipotecarios suele aumentar en el último trimestre del año y descender en los tres meses siguientes.
Disfrute del aire libre sin los molestos insectos
De acuerdo a la encuesta más reciente conducida por la National Gardening Association (Asociación Nacional de Jardines), los consumidores gastan más de $38 mil millones en sus jardines por año. Cada vez más y más propietarios gastan una parte de ese dinero creando espacios abiertos de relajación que se asemejan más a habitaciones abiertas.
“Unificar áreas internas y externas es una técnica de paisajismo que toma mucho tiempo y agranda el espacio de la vivienda mediante la creación de patios, áreas de descanso y jardines grandes y pequeños que son fácilmente accesibles y visibles desde el interior” manifiesta Lance Walheim, experto en jardines, quien escribió el libro Lawn Care for Dummies (Cuidado del jardín para tontos) y quien es contribuyente regular de la revista Sunset y otras publicaciones de jardinería nacionales.
“Las habitaciones de su hogar se sienten más abiertas al compartir una vista con el exterior. Y una suave transición hacia el jardín es tan utilizable como cualquier espacio interior”.
Plagas
Uno de los mayores obstáculos para el gozo creado por la áreas exteriores pueden ser las pestes tales como hormigas, garrapatas, arañas, pulgas, escarabajos japoneses y mosquitos. Agregue las pestes destructoras que viven sobre la superficie tales como lepidópteros y coleópteros y las pestes que viven debajo de la tierra como las larvas, típulas Europeas y cortones y usted tiene un puñado de insectos que pueden causarle problemas a usted, su familia y su bolsillo.
“Hasta ahora, no ha habido una alternativa real para los químicos tales como Diazinon que fuera efectiva contra todas las pestes”, dice Walheim. “Se necesitaban múltiples productos para controlar una amplia variedad de insectos-eso era hasta ahora”.
Productos
Bayer Advanced(tm) Complete Insect Killer for Soil & Turf, que se encuentra disponible en gránulos o para rociar, combina los dos ingredientes activos únicos de Bayer que trabajan juntos para controlar más de 50 tipos de pestes que viven en la superficie o subterráneas. Un ingrediente está desarrollado específicamente para matar por contacto a los insectos que se alimentan de la superficie mientras que el otro ingrediente se absorbe sistemáticamente dentro de las plantas y las raíces del césped para controlar y prevenir infestaciones de insectos subterráneos durante tres meses. NAPSMA
Todos los productos Bayer Advanced tienen garantía de devolución de su dinero.
Para mayor información, visite www.bayeradvanced.com
Reciclar es ahorrar
Reciclar es fácil, especialmente si sigue algunos consejos útiles. Recuerde que cuando recicla está ayudando a conservar valiosos recursos naturales, reduce los desperdicios en los vertederos y ayuda a crear empleo.
En casa
• Aunque ya use papel reciclado en casa, en la escuela o en el trabajo, utilizar ambos lados de las hojas es una gran forma de ahorro.
• Revistas y periódicos:
- Guarde las páginas interesantes y vistosas para envolturas decorativas.
- Use las páginas y portadas de revistas para forrar libros o cajas de zapatos.
- Cuando los haya leído, regale las publicaciones a sus amistades, personas mayores, hospitales, consultorios médicos, salas de espera, etc. Se lo agradecerán y evitará generar gasto de papel.
• Si lleva a su casa bolsas del supermercado, utilícelas de nuevo para la basura o devuélvalas a la tienda para que las reciclen. También, cuando vaya de compras, puede optar por llevarse su propia bolsa de tela o malla.
• Regale juguetes, ropa o artículos domésticos que ya no quiera, a una organización sin fines de lucro o a cualquier asociación. La ropa desgastada puede cortarse para convertirla en trapos de limpieza.
• Recicle el material publicitario recibido por correo. Separe siempre lo que no puede reciclarse (como imanes). Puede también evitar recibir tanta publicidad, quitando su nombre de listas de correo nacionales.
En la cocina
• Convierta en abono las sobras de comida. Puede ayudarle a reducir sus desperdicios hasta en un 25% y fertilizará la tierra del jardín sin tener que comprar productos caros.
• Intente no usar objetos desechables como vasos, platos o cubiertos de plástico.
• Haga una lista de la compra y no adquiera más productos de los necesarios, Recuerde que la comida que sobra y es perecedera va a terminar, como desperdicio, a los vertederos sanitarios.
• Intente comprar en envases grandes. Evite el desperdicio y ahorre dinero.
• Compre limpiadores y detergentes concentrados. Se usa menos plástico para los envases y son más económicos.
• Use trapos en vez de papel de cocina.
• Use filtros de malla para el café en vez de filtros de papel.
• Reutilice los platos de aluminio para pasteles, usándolos como recipientes para congelar o cocinar.
• No tire los azulejos de pared rotos, pueden usarse como protector para la mesa cuando se sirve en platos u recipientes calientes. Solamente tiene que pegar un adherente por debajo para impedir que se mueva.
Importancia de reciclar
Reduce la necesidad de los vertederos y la incineración de basura.
Ahora energía y evita la contaminación causada por la extracción y procesamiento de materiales vírgenes y la manufactura de productos utilizando materiales vírgenes.
Disminuye las emisiones de gases de invernadero que contribuyen al cambio climatológico global.
Conserva los recursos naturales como la madera, el agua y los minerales.
Ayuda a sostener el medioambiente para generaciones futuras.
Conozca el centenario arte de cultivar bonsáis
El término bonsái hace referencia a un árbol plantado en una maceta, cuyo crecimiento es controlado a través de una técnica que permite conservar sus proporciones.
Su cultivo tiene su origen en China hace más de 2.000 años, pero fueron los japoneses los encargados de trasmitir sus técnicas de cultivo a occidente. Forma, armonía, proporción y escala; todo perfectamente medido como una arte.
Según Randy Clark, instructor de “Bonsai Learning Center” (Centro de Aprendizaje de Bonsáis) en Charlotte, “un árbol plantado en una pequeña maceta no es un bonsái hasta que ha sido podado y moldeado hasta conseguir la forma deseada”.
Al igual que un pintor imprime sus inquietudes en un cuadro, al igual que un escultor expresa sus deseos en una figura, al igual que un compositor transmite sus sentimientos más profundos en una canción; quien cultiva un bonsái pone algo suyo en él.
Jardín de bonsáis
Pasear por el jardín del Centro de Aprendizaje de Bonsáis, acompañado por Randy Clark, es sumergirse en un mundo natural en miniatura. Cientos de bonsáis ofrecen al visitante la oportunidad de admirar diferentes especies de árboles del tamaño adecuado como para poder apreciar hasta el más mínimo detalle. Es ahí, al aire libre, donde los bonsáis deben cultivarse, pues es a donde realmente pertenecen.
“Al contrario de lo que la mayoría de la gente cree, los bonsáis no deben estar dentro de la casa como si se tratase de un jarrón. Dios creó los árboles para que crecieran al aire libre, ¿Quiénes somos nosotros para cambiar eso?”, dice Randy.
Los bonsáis ofrecen vida, belleza y la oportunidad de que al cultivarlos estemos creando algo único e irrepetible. Cada bonsái es diferente, porque cada individuo también lo es.
Arboles y bonsáis
Clark afirma que “un bonsái es la ilusión de un árbol, no la realidad”. Nunca acaban de formarse, por muchos años que los cuidemos continuarán moldeándose de acuerdo a la naturaleza y a las manos y deseos de su dueño.
Estos pequeños árboles cultivados en macetas son iguales a aquellos que crecen en los bosques.
No están modificados genéticamente ni provienen de semillas distintas.
Lo que los hace diferentes son los cuidados de quien conoce la técnica. Se puede salir al campo, agarrar un árbol y trasplantarlo a una maceta. Cortarlo, podarlo, y cuidarlo hasta que adquiera la forma que deseamos.
Cuidados
Pese a que cada especie requiere cuidados específicos, existen normas que pueden aplicarse a todos los bonsáis.
• El riego
Normalmente necesitan ser regados dos veces al día. La mejor hora para hacerlo es a primera hora de la mañana o durante la tarde, pero siempre a la misma hora. Tendrán agua suficiente cuando el exceso de ésta comience a salir por los agujeros que la maceta tiene en la base. Tenga en cuenta que demasiada agua es tan malo como muy poca. Compruebe que la tierra está húmeda, no inundada ni demasiado seca.
• Fertilizantes
Los fertilizantes son necesarios, y aunque varían dependiendo de la especie, la norma afirma que es necesario utilizar uno disuelto en agua cada 2 ó 4 semanas. “miracle-Grow” o “Miracid” son marcas recomendables para mantener un bonsái saludable.
• Transplante
Debe hacerse cada dos o tres años para refrescar las raíces con tierra nueva y recortarlas. El momento oportuno para el transplante es a principio de la primavera. No conviene utilizar fertilizantes hasta un mes después del cambio.
• Podar y formar
Incluye eliminar las ramas más vigorosas. Cuidar las raíces y las hojas. Para darle forma se pueden envolver las ramas con un alambre suave. Después de un tiempo, se quita el alambre y la rama habrá adquirido la forma deseada.
¿Dónde conseguir un bonsái?
Si ya es especialista en el cultivo de bonsáis, puede acercarse al bosque y llevarse un árbol para, con paciencia y cariño, transformarlo en un bonsái.
Si por el contrario nunca ha cultivado uno, existen lugares en donde se venden bonsáis de todos los tamaños, edades, y especies en Carlotte. El más barato cuesta desde $30, los que tienen toque creativo y personal, son más caros.
Las especies provenientes de climas tropicales, deben ser resguardadas en los momentos más duros de invierno, ya que no están acostumbradas a bajas temperaturas.
“Vivimos vidas tecnológicas. Marcadas por la televisión, el celular, las computadoras, y no es malo; pero para mí es más fuerte el deseo de detenerme a oler las flores, a disfrutar de mi pequeña naturaleza”, dice Clark.
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