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La demanda por refinanciamiento de préstamos hipotecarios subió por quinta semana consecutiva, lo que podría dar un necesario impulso a una economía debilitada y augurar un incremento en el gasto del consumidor.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por su sigla en inglés) dijo que su índice desestacionalizado de solicitudes hipotecarias USMGMECI, que incluye préstamos tanto para compras como para refinanciamiento, para la semana terminada el 27 de agosto creció 2.7 por ciento.
El promedio móvil de cuatro semanas, que suaviza la volatilidad de las cifras semanales, se elevó 5.2 por ciento.
El índice desestacionalizado MBA de solicitudes para refinanciamiento USMGRECI se incrementó 2.8% a su máximo nivel desde la semana terminada el primero de mayo del 2009.
Los préstamos para refinanciamiento agregan dinero en efectivo a los bolsillos de los consumidores, que estos pueden ahorrar, pagar deuda existente o gastarlo.
“La actividad de refinanciamiento repuntó de nuevo, alcanzando nuevos máximos de 15 meses, ya que los deudores aprovecharon las tasas hipotecarias más bajas”, comentó Michael Fratantoni, vicepresidente de estudios y economía de MBA, en un comunicado.
Los costos de endeudamiento de hipotecas a 30 años a tasa fija, excluidas comisiones, promediaron el 4.43%, 0.12 puntos porcentuales por debajo de la semana anterior. Este es el mínimo nivel del sondeo, que se ha realizado desde 1990.
Suben ventas pendientes
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, o NAR por sus siglas en inglés, informó que las ventas de viviendas pendientes crecieron en julio un 5.2 por ciento a 79.4, cifra que superó las expectativas.
El informe representa un cambio de rumbo luego que el índice cayera durante dos meses consecutivos tras el vencimiento el 30 de abril de créditos tributarios para compradores.
Analistas esperaban, en promedio, que las ventas registraran un descenso del uno por ciento en julio. Lawrence Yun, economista jefe de la NAR, advirtió que pese a las buenas noticias, aún queda mucho tiempo para la recuperación del mercado de la vivienda.
“Las mejores condiciones de asequibilidad deberían ayudar a una recuperación”, señaló.
Sobre una base interanual, el índice se sitúa un 19.1 por ciento por debajo de su nivel de 98.1 de julio de 2009.
Las ventas pendientes de viviendas cayeron un 2.8 por ciento a 75.5 en junio. El nivel fue revisado levemente en relación al nivel informado previamente de 75.7.
Arregle su jardín utilizando las herramientas correctas
No se necesita tener un garaje lleno de herramientas de jardinería para que sus flores parezcan cuidadas por manos profesionales. Unas cuantas herramientas básicas y algo de sentido común es todo lo que se necesita.
“La jardinería no tiene que ser una afición cara”, afirma Ron Long, director de la sección de herramientas de jardinería de Lowe’s Home Improvement Warehouse.
“Para realizar sus primeros proyectos, la mayoría de los principiantes sólo necesitan cinco o seis herramientas básicas que pueden encontrar fácilmente y a buen precio. Cuando quiera adquirir herramientas de jardinería, considere la calidad y la facilidad de uso de las mismas, además del precio”, añade.
Para empezar, Long sugiere dos tipos de herramientas: unas para trabajar el suelo y otras para usar con las plantas.
Herramientas del suelo
• Pala: la pala de punta redondeada es mejor para la jardinería general, porque su punta está diseñada para cavar agujeros grandes y profundos. Escoja una con agarraderas fuertes y cerradas para protegerla de la humedad.
• Desplantador: un desplantador es como una pala pequeñita. Se usa para cavar y rellenar pequeños agujeros cuando se plantan plantas.
• Cultivador: es parecido a un rastrillo pequeño. Uselo para retirar las partes sucias en preparación, para plantar semillas o para retirar maleza.
• Manguera de jardín: la necesitará para humedecer el terreno que necesite excavar. Y por supuesto, también para regar las plantas.
Herramientas de plantas y semillas
• Desenraizador: utilice esta herramienta de dos puntas para retirar la maleza que se resiste.
• Podador de mano: necesitará un podador para cortar las hojas y flores muertas y para dar forma a las plantas.
Estas seis herramientas harán que su proyecto de jardinería sea un éxito total. Por supuesto, existen muchos accesorios que facilitarán el trabajo, como guantes, un sombrero de ala ancha y protectores o almohadillas para las rodillas.
“La industria es consciente de que los aficionados buscan en la jardinería una experiencia relajante y placentera”, comenta Long.
Entre estos avances están los guantes de jardinero, con creativos y divertidos diseños, un rastrillo de longitud ajustable y aspersores con controlador de tiempo.
Una vez que empiece a utilizar sus herramientas, se hace imprescindible darles el cuidado apropiado.
“Para que sus herramientas duren más tiempo, asegúrese de quitar con agua la suciedad y secarlas bien antes de guardarlas. También puede lubricarlas de vez en cuando para prevenir la oxidación y almacenarlas en un lugar seco”, enfatizó Long.
Ventajas de la limpieza en eco de las alfombras
Una vez que acabaron las vacaciones y la casa está menos congestionada, es el momento apropiado para limpiarlas.
“Usted puede lograr que la limpieza de alfombras sea una tarea fácil y a la vez eliminar la mayor parte de la suciedad atrapada en las áreas de más uso”, afirma Geoffrey Greeley, director de una empresa que elabora y renta un sistema de lavado en seco de alfombras.
Fácil limpieza
El sistema de limpieza en seco para alfombras, es muy útil para remover la suciedad que se incrusta en las capas profundas de la alfombra.
Solamente debe aplicar un limpiador en la alfombra, cepillar con una maquina liviana y, una vez seco, aspirar el limpiador sucio.
“La limpieza regular de las áreas de tránsito de su alfombra evita que la suciedad se acumule en ellas” indica Greeley. ¿El resultado? Una alfombra limpia, seca y con un fresco aroma.
Los muebles no se mueven
Debido a que los muebles pesados no se mueven cuando se hace una limpieza en seco, usted puede restaurar sus alfombras en su casa y departamento rápidamente.
El sistema de limpieza seco no necesita preparación, ni requiere mezclar agua y químicos, o llenarlo con productos de limpieza. La acción rozadora de la máquina facilita su movimiento, por lo que cualquier persona puede manejar el equipo sin dificultad.
Las manchas y derramamientos
Las manchas de comida y de bebidas por lo general se encuentran en las áreas de mayor uso, y con frecuencia se remueven gracias al proceso de limpieza en seco. Las manchas más difíciles podrían requerir el rociado rápido de solución limpiadora, antes de pasar la maquina cepilladora.
Escaleras en uso
Las áreas de mayor tránsito en sus alfombras y las escaleras pueden mantenerse limpias y en uso gracias a la limpieza en seco. Quite las manillas de la máquina alquilada para que la limpieza de los escalones y las contrahuellas sea fácil. Las escaleras se pueden utilizar inmediatamente después de la limpieza.
Cuidado normal día a día:
• Aspirar la alfombra frecuentemente y en forma total.
• Limpiar las manchas en el momento mismo que se produzcan.
• Limpieza y tratamiento realizado por un profesional cada dos o tres años o cuando se requiere.
Aspirado de su alfombra
• Aspirar de forma completa, frecuente y muy especialmente en las áreas de alto tráfico es básico y elemental para que usted pueda disfrutar y lucir su alfombra.
• Utilizar tapetes o felpudos antes de entrar el área alfombrada, esto minimiza el sucio y la acumulación de tierra en sus alfombras.
• Aspirar bien y en forma regular las alfombras, es vital para prolongar la vida de las mismas.
Métodos de limpieza
Sea cual sea su decisión, al entregar la limpieza de sus alfombras a un profesional o efectuaría usted mismo, siempre debe seguir las siguientes sugerencias:
• Evitar el uso desproporcionado de jabones porque estos no son extraídos con agua en su totalidad.
• Solamente se deben utilizar soluciones jabonosas o químicas formuladas para alfombras con protección anti-manchas.
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