Millennials toman el control del mercado inmobiliario de Charlotte

Millennials Charlotte
Charlotte espera inversión de esa generación (Foto: iStock)

Después de que generaciones pasadas disfrutaran la bonanza del boom inmobiliario, los millennials han tenido que conformarse con vivir en alquiler.

Al menos hasta ahora, que parece, esa generación luce lista para comprar.

Aproximadamente 4.8 millones de millennials cumplirán 30 años en 2021.

Por lo que se espera que muchos entren en el juego de la compra de vivienda, si es que aún no lo han hecho.

Esta ola de nuevos compradores tendrá la oportunidad de acumular y dar forma al mercado en los próximos años.

Muchas personas compraron casas que no podían pagar y los desarrolladores se tragaron las ejecuciones hipotecarias, de acuerdo con AXIOS Charlotte

Eso ocurrió en gran medida durante la crisis financiera de 2008 y sus estragos.

Los compradores millennials aprendieron de eso y se dirigen al mercado sabiendo que su primera casa puede no ser la casa de sus sueños.

Están más abiertos a opciones multifamiliares como condominios y cuadraplex, por lo que pueden comenzar a generar riqueza a pesar del bajo inventario de viviendas unifamiliares.

La generación de los millennials está envejeciendo y entrando en una nueva etapa de la vida

Millennials han sido apodados como la “generación de inquilinos”, pero ese apodo en realidad no representa la etapa de la vida para el economista senior de Realtor.com, George Rati.

Los millennials más mayores cumplen 40 años este año

Están empezando a querer más espacio para sus familias en crecimiento.

Compradores de viviendas están entrando en un mercado competitivo, con el inventario en baja y los precios de las viviendas subiendo en todos los ámbitos. 

Las bajas tasas hipotecarias ciertamente les dan a los compradores más poder, pero tiene que haber una casa para comprar para aprovechar las ofertas actuales.

El 43 % de los compradores de vivienda millennials por primera vez han estado buscando por más de un año, según un estudio de Realtor.com.

En tanto, el 44 % dice que todavía necesita más dinero para el pago inicial y otros costos de cierre.

Mientras que el 34 % dice que no puede encontrar una casa en su presupuesto.

Y es que los millennials abandonan ciudades más grandes como Nueva York y se dirigen al oeste o al sur. 

Los patrones de migración, según SmartAsset, muestran que cinco de los 10 estados más populares entre los millennials no tienen impuesto sobre la renta.

Los millennials con dinero quieren gastarlo

El presidente de Grandfather Homes, Matt Ewers, que construye casas personalizadas de más de un millón de dólares, ha notado que los compradores millennials “están dispuestos a gastarlo como lo hacen”.

Agregando comodidades como piscinas de 150,000 dólares durante el proceso de construcción.

No todos son banqueros de inversión tampoco”, aclara. 

Los millennials que pueden pagar los lujos adicionales están involucrados en cualquier cosa, desde ventas hasta múltiples negocios secundarios.

En pocas palabras: “mirando hacia el futuro”, dice Rati.

“Los millennials seguirán siendo participantes dominantes en los mercados de la vivienda“.

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Martín Avilés

Periodista mexicano egresado de la EPCSG. Así como Eduardo Galeano y su absoluta falta de talento para jugar al fútbol, ojalá pudiera yo -en algún imposible día de gloria- escribir con el coraje Ryszard Kapuściński, la gracia de Milorad Pavić, la belleza de Gustavo Adolfo Bécquer y la penetración de Slavoj Žižek.

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